Межевание земельного участка — это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади.
Процесс установления границ земельного участка выполняется путем проведения кадастровых работ. В результате проведения кадастровых работ изготавливается межевой план.
В действующем законодательстве нет прямого указания на то, что собственники земельных участков обязаны провести межевание. Однако в некоторых случаях эта процедура обязательна. Например, если необходимо разделить земельный участок на несколько или наоборот объединить, при заключении договора аренды, при постановке на учет новых земельных участков.
Без проведения кадастровых работ невозможно внести изменения по результатам уточнения границ земельного участка.
Кроме того, определение точных границ участка на местности позволит в будущем избежать конфликтов с соседями. Перед продажей, сдачей в аренду или покупкой участка каждый разумный человек сначала уточнит, являются ли границы между участками земли, зафиксированными или спорными.
Для проведения кадастровых работ собственнику земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Зачем нужно межевание
Oбязaтeльнo нyжнo oтмeжeвaть зeмлю, ecли:
— oдин зeмeльный yчacтoк дeлитcя нa нecкoлькo нoвыx;
— двa и бoлee yчacткoв oбъeдиняютcя в oдин;
— yтoчняютcя гpaницы yчacткa для peшeния cпopoв c coceдями или кoгдa нeoбxoдимo yзaкoнить плoщaдь зeмли;
— нyжнo coвepшить кaкyю-либo cдeлкy c зeмлeй;
— нaдo вoccтaнoвить cтapыe гpaницы тeppитopии, oтcyтcтвyющиe нa гeнepaльнoм плaнe;
Специалисты Межевого агентства всегда готовы вас бесплатно проконсультировать по всем вопросам касающимся межевания земельных участков. Звоните нам 8 (8442) 93-61-95 или 8 (927) 254-39-85 или оставьте заявку на сайте и мы с вами свяжемся в удобное вам время.
