Волгоград ул.Социалистическая дом 5 (офис 5, этаж 1)

пн-пт 08:30–17:00

Перераспределение земельных участков в Волгограде и Волгоградской области

Оставить заявку

Перераспределение земельного участка – это процесс, при котором старые участки разбиваются на несколько новых. Его регулирует статья 11.2 Земельного Кодекса РФ.

Перераспределение нужно как для проведения каких – либо работ на земле, так и для их продажи/сдачи в аренду/разделении между собственниками.

 

Причины для перераспределения земельного участка могут быть самыми разными. Чаще всего проводят перераспределение земельных участков в тех случаях, когда их текущее состояние не соответствует требованиям владельцев и они хотят внести какие – то изменения.

 

Например, перераспределение может произойти из – за изменений инфраструктуры района, изменения ландшафта, ухудшения/улучшения состояния земли, возникновения насаждений или их вырубки. Нередко перераспределение земельных участков проходит и из – за смены собственника, а так же при разделении находящегося в совместном пользовании участка на соответствующие доли части. То есть перераспределение можно начать когда угодно и без особой причины – было бы желание.

 

Но перед тем, как делить землю, нужно учесть несколько ситуаций, в которых землю делить нельзя. Это возможно в следующих ситуациях:

 

  • Один из новых участков не будет соответствовать установленным нормам;
  • На перераспределение земельных участков не дано согласия от его владельца или арендаторов;
  • На землю действует какое – либо обременение: арест, судебный спор, залог и т.д.
  • У участка нет четких границ, границы спорны;
  • У участка нет каких – либо документов (чаще всего не хватает межевого плана);
  • Участок уже занят государством и не может быть разделен;
  • Землеоборот на территории запрещен;
  • Участки находятся в разных районах.

 

Как проводится

 

Провести перераспределение земельного участка достаточно сложно. Для того, чтобы начать эту процедуру, соберите необходимый пакет бумаг, проверьте, можно ли провести процедуру вообще и только потом начинайте действовать.

Перераспределение земельных участков проходит следующим образом:

 

  • Собственники дают свои разрешения на работу с землей и готовят ходатайства для подачи в местные органы управления (как правило, это кадастровая палата), в Росреестр и в земельную компанию;
  • Органы власти, изучив ходатайство, дают разрешение на работы, а так же предоставляют кадастрового инженера для проведения самой операции по перераспределению земельных участков;
  • Кадастровый инженер проводит перераспределение, затем фиксирует свою работу с помощью новых планов, актов и иных документов;
  • Сведения об участках формируются в отчет, который переходит в Росреестр. В течение определенного срока он там соответствующим образом оформляется;
  • Собственники  старого земельного участка регистрирую свои права, а затем получают право собственности на новые участки.

 

Документы

 

Для проведения такой сложной операции, как перераспределение земельного участка требуется не так уж и много документов. В перечень необходимых бумаг будут входить:

 

  • Паспорта всех собственников земельных участков;
  • Соглашение, которое было заключено между всему собственниками, участвующими в перераспределении (если они есть);
  • Ходатайство в Росреестр о перераспределении;
  • Техническая документация на все участки (обязателен межевой план);
  • Свидетельство об установлении права;
  • Технический план распределения.

 

Специалисты Межевого агентства всегда готовы вас бесплатно проконсультировать по всем вопросам касающимся межевания земельных участков. Звоните нам 8 (8442) 93-61-95 или 8 (927) 254-39-85 или оставьте заявку на сайте и мы с вами свяжемся в удобное вам время.

Как мы работаем

Оставляете заявку на сайте или по телефонам
8 (8442) 93-61-95
8 (927) 254-39-85

Заключаем договор
на нужную вам услугу
(в офисе или можем
приехать к вам)

Запрашиваем сведения
в Кадастровой Палате
и проводим геодезические
измерения на месте

Готовим межевой план
(в бумажном варианте
и электронную копию)

На всех этапах работы оказываем подробное консультационное и юридическое сопровождение!

С нами легко и удобно

Работаем в интересах
заказчика

Индивидуальный подход к каждому, есть скидки для постоянных клиентов и групповых обращений

Прозрачная
схема работы

Работаем по договору, фиксированные сроки, фиксированная стоимость

Опытные
специалисты

Опыт специалистов более 16 лет, знают всю специфику и нюансы

Собственное высокоточное оборудование

Наличие необходимых сертификатов, у нас только современное оборудование

Гарантия качества
выполненых работ

Гарантия качественного и своевременного выполнения работ фиксируется в договоре

Мы работаем под ключ

Сами приедем с договором, проведем измерения, оформим документы, проконсультируем по всем дальнейшим процедурам

У вас появились вопросы или хотите узнать стоимость работ?

Оставьте свои контакты, наш специалист перезвонит вам в течение 10 минут, проконсультирует и бесплатно рассчитает стоимость нужных вам услуг

Заполните форму
на бесплатную консультацию

Наш специалист свяжется с вами
и ответит на все вопросы

    Новости и статьи

    Читать все новости

    Наши контакты

    Позвоните нам сейчас и мы качественно выполним работу на вашем объекте

    Волгоград ул.Социалистическая дом 5 (офис 5, этаж 1)

    пн-пт 08:30–17:00

    2005 - 2022 © Все права защищены

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Разработка сайта - ВолгоПрайм